Modern dubbel bovenhuis van circa 85 m² met balkon én royaal dakterras gelegen aan de rustige Hunzestraat in de Rivierenbuurt. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle, lichte woonkamer met erker, drie volwaardige slaapkamers, een eigentijdse keuken en badkamer, en een fraai uitzicht op de groene binnentuin.
Indeling
Entree op de tweede verdieping via het gezamenlijke ruime trappenhuis. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de brede erker valt hier veel daglicht binnen en heeft u vrij uitzicht over de groene en rustige Hunzestraat. Een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken ligt aan de achterzijde en is geplaatst in 2017. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch combi-oven en een wijnkoelkast. De badkamer, eveneens uit 2017, is smaakvol afgewerkt en beschikt over een douchebad en een wastafelmeubel. De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en geeft, net als de keuken, toegang tot het balkon.
In de woonkamer bevindt zich de trap naar de derde verdieping. Hier zijn twee slaapkamers gesitueerd: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het royale dakterras. Vanaf hier en het balkon kijkt u uit over een bijzonder groene en lommerrijke binnentuin – een ware oase van rust midden in de stad. Een plek waar u volledig kunt ontsnappen aan de stadsdrukte.
Omgeving
Deze woning is gelegen in stadsdeel Zuid, aan een rustige, brede eenrichtingsstraat met plantsoen, midden in de populaire Rivierenbuurt. Hier woont u in een prettige en groene omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De Rijnstraat en de Van Woustraat bieden een breed aanbod aan supermarkten (zoals Albert Heijn en Vomar), winkels, delicatessezaken, speciaalzaken en horecagelegenheden. Denk aan gezellige adressen zoals brasserie Vascobello, wijnbar De Nada, Café Vrijdag, restaurant Café Remouillage en Louis Davids Café met Jeu des Boules-baan. Voor nog meer keuze liggen de Maas- en Waalstraat op enkele minuten fietsen, evenals de bruisende Pijp.
De buurt is - kindvriendelijk met verschillende scholen en opvanglocaties op loopafstand. Op slechts 100 meter afstand ligt het Martin Luther Kingpark, bekend van de jaarlijkse Parade, een heerlijke plek voor een wandeling of om te spelen. Het indoor en outdoor zwemparadijs De Mirandabad is op loopafstand. Ook het Amstelpark met kinderboerderij en speeltuin, en het Beatrixpark met kinderbad zijn dichtbij. Daarnaast bereikt u in enkele minuten fietsen de Amstel en het groene fietspad richting Ouderkerk aan de Amstel.
Bijzonderheden
- Circa 85 m² woonoppervlakte (NEN2580)
- Erfpacht afgekocht t/m 31-01-2059
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Gelegen in rustige straat
- Geschatte wachttijd van drie maanden voor aanvragen parkeervergunning (per 14-05-2025)
- Tramrails in de Hunzestraat worden niet meer gebruikt
- Balkon en dakterras op het oosten
- VvE niet professioneel beheerd maar functioneert goed
- € 220,- maandelijkse VvE kosten
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding per direct
Lees de volledige omschrijving
